RIC Private Equity Investment Partners, S.C.R., S.A. y Orion Rental Socimi, S.A., han celebrado hoy sus respectivos consejos de administración de formulación de cuentas anuales correspondientes al ejercicio cerrado a 31 de diciembre de 2023, listas ya para iniciar la financiación de los proyectos hoteleros y de viviendas asequibles de este año 2024.
Al encuentro posterior organizado por RIC Private Equity -‘Canarias es de los que hacemos historia’- asistió el consejero de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad del Gobierno de Canarias, Pablo Rodríguez, que junto a un nutrido grupo de empresarios pudo conocer las nuevas actuaciones de Orion Rental Socimi, la primera sociedad anónima cotizada canaria de inversión en el mercado inmobiliario socialmente responsable. De hecho, Orion nació en junio de 2023 de la mano de RIC Private Equity con el objetivo de promover la vivienda de alquiler asequible en todo el archipiélago canario. “Es un proyecto en el que RIC Private Equity lleva trabajando desde hace tiempo y se apoya en dos pilares: la reserva para inversiones en Canarias y la gestora AGM Canary Asset Management”, afirmó Enrique Guerra, director general de RIC Private Equity.
Tal y como afirmó el consejero Pablo Rodríguez, el Gobierno de Canarias “entiende que la vivienda es uno de los principales problemas que tiene hoy el archipiélago y ha tomado medidas para atajar esta emergencia habitacional”.
El consejero recordó que el 80% de la vivienda protegida en Canarias la ha construido el sector privado. En ese sentido, deseó que “nuevamente, el sector privado se comprometa a construir vivienda, porque la demanda se da en todas las tipologías”. Concretamente, con respecto a la vivienda pública, Rodríguez aseguró que el Gobierno canario "está construyendo este año más de 1.000 viviendas públicas”. “Necesitamos construir más viviendas y poner en el mercado más inmuebles en régimen de alquiler asequible”, dijo el consejero quien felicitó a RIC Private Equity “por hacer una apuesta muy importante”, que se ha materializado en la adquisición de más de 300 viviendas en Granadilla de Abona, en Tenerife. “Me consta que pronto veremos más iniciativas como esta en otras islas de Canarias", apostilló.
Enrique Guerra, aseguró que “en el mundo de las finanzas la rentabilidad ha sido la protagonista y poco a poco se ha introducido la variable riesgo como métrica en el análisis de cualquier proyecto de inversión. Hasta hoy, cuando este binomio se ha convertido en un trinomio, porque hay una nueva coordenada que está cambiando la toma de decisión en las inversiones: su impacto”. En RIC PE, añadió, “estamos convencidos de que la colaboración público-privada es la única vía para luchar contra la alarma habitacional declarada en Canarias. De ahí que hayamos adquirido una urbanización de 315 viviendas inacabadas desde hace más de 15 años en el municipio de Granadilla de Abona, en el centro del pueblo y frente al Ayuntamiento”. Se trata de una promoción de nueve edificios que en menos de un año estará terminado, dando nueva vida a estos inmuebles en una ubicación privilegiada. Esto ha sido posible gracias al compromiso de los accionistas que se han sumado al proyecto a través del cual además de poder materializar su inversión como RIC, participan en una iniciativa de alto impacto social. Enrique Guerra señaló que “nuestro propósito es continuar por este camino para adquirir otras 333 viviendas inacabadas antes de que finalice 2024 en Tenerife y en Fuerteventura”.
Por su parte, el presidente de la Sociedad Gestora AGM Canary Asset Management, José Acosta, que a su vez lo es del destacado grupo constructor Acosta Matos, indicó que se trata de una sociedad gestora del sector privado en Canarias capaz de conectar no solo a Orion Rental Socimi, sino también a otros promotores con RIC Private Equity y conseguir atraer de forma masiva los fondos de la RIC y aumentar considerablemente el parque de vivienda de alquiler asequible en toda Canarias.
En este contexto, destacó la importancia de la colaboración público-privada para favorecer la cesión de suelo y facilitar el desarrollo inmobiliario de los mismos que permita poner en el mercado viviendas asequibles para la ciudadanía.
Asimismo, el presidente de RIC Private Equity y vicepresidente de Orion Rental, Ángel Medina, reflexionó sobre la importancia de que “todos mantengamos el compromiso de invertir en vivienda de alquiler asequible porque es lo que nuestra sociedad nos está exigiendo, entendiendo que lo que es bueno para todos es bueno para cada uno de nosotros”.
“Lo hemos conseguido gracias al esfuerzo de muchos”, dijo Ángel Medina quien animó a los asistentes a "decidir entre todos qué sociedad queremos construir. No podemos pensar que esto es responsabilidad de los políticos o de unos pocos, cada uno de nosotros, aportando nuestro conocimiento, nuestra experiencia y los pocos o muchos recursos que se tengan, podemos crear una sociedad mucho más justa, solidaria y de mayor calidad por un bien común”.
Durante la jornada los asistentes pudieron departir sobre la importancia de la RIC como protagonista de excepción ya que sin ahorro -la RIC supone un importante ahorro fiscal que permite reinvertir parte de los beneficios de la actividad económica en Canarias- no hay inversión, y sin inversión, no se genera ni riqueza y empleo. Al mismo tiempo, la vivienda asequible se convierte en una primera necesidad para que todos los que viven y trabajan en el archipiélago tengan un proyecto de vida. En definitiva, el desarrollo económico de las islas pasa, ineludiblemente, por el ahorro y la vivienda asequible.
ACFI PRESS Mauricio del Pozo
