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El Ministerio de Vivienda ha comprometido 31,6 millones de euros para el desarrollo de 3.465 actuaciones de urbanización de suelo, construcción, rehabilitación y renovación de viviendas en Canarias. Esta inversión forma parte de los 24 acuerdos suscritos hoy por la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, y la consejera de Bienestar Social, Juventud y Vivienda del Gobierno regional, Inés Rojas, tras la Comisión Bilateral de Seguimiento del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012 (PEVR).

La ministra ha destacado que “los acuerdos alcanzados en Canarias impulsan la rehabilitación y la renovación que, junto con el alquiler, van a ser, el eje de un sector inmobiliario más equilibrado y sostenible. Por eso, en la Ley de Economía Sostenible (LES) incluimos una potente mejora fiscal del alquiler y la rehabilitación: quien alquile tendrá la misma deducción que quien compre y quien rehabilite desgravará y pagará menos IVA”.

“La LES es una herramienta para impulsar un cambio de modelo de crecimiento de nuestro país”, ha explicado Corredor, que en lo que al sector inmobiliario se refiere, “ha de crecer de forma más equilibrada y contando con el valor añadido de la rehabilitación, ya que tiene una importante influencia en el empleo al ser muy intensiva en mano de obra más cualificada. Y genera, además, actividad para empresas de materiales y auxiliares y contratistas que suponen el 73% del empleo del sector”.

17,2 millones de euros para rehabilitar y renovar viviendas

Beatriz Corredor ha explicado que el Gobierno central a través del Ministerio de Vivienda está incentivando la rehabilitación de tejidos residenciales y la renovación total de barrios degradados desde el comienzo de la legislatura y dedica a esto prácticamente la mitad de los objetivos del PEVR. De este modo, de los 31,6 millones comprometidos hoy, más del 54% (17,2 millones) se destinará a la rehabilitación y renovación de viviendas.

En concreto el Ministerio aportará 11,2 millones de euros a la renovación de 284 viviendas que debido a su elevado estado de deterioro, requieren  demoler los edificios, reurbanizar la zona y construir nuevas viviendas. Son las siguientes:

• Área de Renovación Urbana (ARU) de Los Marinos Fase 1ª, en Melenara, Telde, que afectará a 132 viviendas. El Ministerio aportará 5,5 millones de euros.
• ARU Cuartería de Mata, en Las Palmas de Gran Canaria. Un total de 37 familias se verán beneficiadas de esta reposición, a la que el Gobierno estatal destinará 1,8 millones de euros.
• ARU Nuestra Señora de Candelaria, en Santa Cruz de Tenerife. La inversión estatal a la renovación de estas 115 viviendas será de 3,8 millones.

En cuanto a la rehabilitación de viviendas, los acuerdos firmados permitirán mejorar 1.592 viviendas gracias a una aportación estatal de casi 6 millones de euros:

• Área de Rehabilitación Integral (ARI) de la Vega de San José (1ª fase), en Las Palmas de Gran Canaria. En esta fase se rehabilitarán 384 viviendas mediante una inversión estatal de 267.427 euros.
• ARI del Grupo de Vivienda Municipales de Escaleritas (2ª fase), en Las Palmas de Gran Canaria. Supondrá la rehabilitación de 280 viviendas y una inversión del Gobierno central de 675.010 euros.
• ARI Las Rosas-Armeñime, en Adeje, para la rehabilitación de 104 viviendas. Aportación del Ministerio: 650.000 euros.
• ARI Antón Guanche (1ª fase), en Candelaria, para la rehabilitación de 70 viviendas. Inversión estatal: 407.750 euros.
• ARI Yballa-La Florida (1ª fase) en San Cristóbal de La Laguna. Supondrá rehabilitar 146 viviendas. El Ministerio asume 389.888 euros.
• ARI El Cardonal (1ª fase), en La Laguna. El Ministerio aporta 484.129 euros para la rehabilitación de 168 viviendas.
• ARI San Luis Gonzaga (1ª fase), en La Laguna, para la rehabilitación de 50 viviendas con una inversión estatal de 168.496 euros.
• ARI de La Verdellada (4ª fase), en La Laguna, que supondrá la mejora de 140 viviendas. El Ministerio de Vivienda destinará 671.000 euros a esta actuación.
• ARI del Casco Histórico de La Laguna (4ª fase). Gracias a este acuerdo, el Ministerio financiará con 2,2 millones de euros la rehabilitación de 250 viviendas.

Urbanización de suelo para 1.175 viviendas en las Islas

Además, la Comisión Bilateral se ha saldado con la firma de 10 acuerdos para urbanizar suelo para 1.175 viviendas, 1.123 de ellas protegidas. El Ministerio va a invertir 3,8 millones de euros en estas 10 actuaciones:

• Área de Urbanización Prioritaria de Suelo (AUP) Marmolejos 14, en Gáldar. Gracias a esta actuación se urbanizará suelo para 95 viviendas, todas ellas protegidas. La inversión estatal en este AUP será de 327.841 euros.
• AUP Sardina de Gáldar, para la urbanización de suelo para 84 viviendas protegidas, con una aportación estatal de 171.360 euros.
• AUP Barrial en Gáldar. El Ministerio destinará 134.640 euros a urbanizar suelo para 66 viviendas protegidas.
• AUP U.A. Era de Gómez 1 y 1A en Telde. En ella se urbanizará suelo para 203 viviendas, siendo 189 protegidas, con una aportación del Ministerio de 822.150 euros.
• AUP SUP-4 La Vega, en Telde. A través de este acuerdo, el Gobierno central destinará 666.900 euros a la urbanización de suelo para 196 viviendas, 158 de ellas protegidas.
• AUP Manzana 3 y 4 Urbanización SUSO Los Frontones, en La Orotava. Los 234.600 euros de inversión estatal de este acuerdo supondrán la urbanización de suelo 115 viviendas protegidas.
• AUP SUSO La Florida, en la Orotava, con 526.320 euros de aportación estatal para urbanización de suelo para 180 viviendas protegidas.
• AUP La Cuadra Icod el Alto, en Los Realejos. El Ministerio financia con 191.760 euros la urbanización de suelo para 47 viviendas protegidas.
• AUP Cruz de La Gallega, en Santa Cruz de Tenerife, que supone urbanizar suelo para 182 viviendas protegidas y conlleva 791.700 euros de financiación del Estado.
• AUP Camino Blas Núñez s/n, en Tegueste, con 14.280 euros de inversión del Ejecutivo central para urbanizar suelo para 7 viviendas protegidas.

Alquiler para colectivos vulnerables y ayudas por los incendios

La Comisión Bilateral ha acordado también la creación de 414 alojamientos protegidos en régimen de alquiler para colectivos especialmente vulnerables en La Oliva. El Gobierno central destinará 10,5 millones de euros a esta promoción, que es la primera que se desarrolla en Canarias de esta nueva línea de actuación introducida en el PEVR 2009-2012 y que se destina a las familias con rentas inferiores a 2,5 veces el IPREM, menores de 35 años y mayores de 65, entre otros colectivos.

Por último hoy se ha suscrito un Protocolo de colaboración para la concesión de las ayudas aprobadas por el Gobierno central para paliar los daños producidos por los incendios forestales y otras catástrofes naturales del verano pasado que afectaron a Canarias y que requirieron la evacuación de los núcleos de Fuencaliente, Villa de Mazo y El Paso. Las ayudas excepcionales son de dos tipos: para alquiler, en caso de que hubiera sido necesario el desalojo; y para la reparación, rehabilitación y reconstrucción de las viviendas afectadas. Podrán beneficiarse de estas ayudas los propietarios, los usufructuarios o arrendatarios con contrato en vigor, siempre que la vivienda dañada tenga la condición de residencia permanente y habitual con anterioridad a la producción del siniestro, así como las comunidades de propietarios por daños en elementos comunes.

Reunión con las entidades de crédito colaboradoras del PEVR

“Con todos estos acuerdos -ha subrayado Corredor- el Ministerio de Vivienda revalida su compromiso con el Archipiélago plasmado, entre otras políticas, en el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012, que beneficiará a cerca de 37.000 familias isleñas en los próximos cuatro años, con una inversión del Estado cercana a 432 millones de euros, un 67% más que el plan anterior”.

Así, entre otros, el PEVR va a financiar en Canarias cerca de 12.870 viviendas protegidas, de ellas, 3.805 en alquiler; y contempla ayudas Renove y a la rehabilitación y renovación urbana para 16.620 hogares. Igualmente, parte de los fondos comprometidos por el Ministerio a esta Comunidad a través del Plan llegará de forma directa a los ciudadanos a través de las ayudas para inquilinos y para la entrada y el pago de las hipotecas de viviendas protegidas.

No obstante, la ministra ha señalado que “lo verdaderamente importante de los convenios que suscribimos es que sus beneficios lleguen a los ciudadanos y que las familias que reúnen los requisitos para acceder a una vivienda protegida no se queden sin ella por falta de financiación”.

Por eso, Corredor ha aprovechado su visita al Archipiélago para reunirse con los presidentes de La Caja de Canarias, Juan Manuel Suárez del Toro, y de CajaCanarias, Álvaro Arvelo, cuyas entidades colaboran en la financiación del PEVR. El objetivo, como ha explicado, es “conocer de primera mano cómo se está materializando el compromiso que asumieron las entidades financieras para financiar las actuaciones del Plan”.

La ministra ha recordado que para facilitar el crédito a 100.000 familias solventes, el Ministerio puso en marcha una línea de cobertura por la que asume el 50% del riesgo de cada nueva hipoteca concedida para vivienda protegida hasta un volumen global de crédito de 12.000 millones de euros.

“La restricción del crédito no puede ser un obstáculo para acceder a la vivienda –ha asegurado Corredor- y por eso el pasado 21 de diciembre, constituimos, por primera vez, una comisión de seguimiento financiero para comprobar de cerca la marcha del compromiso de 123 cajas y bancos, prácticamente todo el sistema financiero español, con el PEVR”.

ACFI PRESS